物联网应用中常见的通信技术包括有线通信技术和无线通信技术。有线通信技术包括以太网，RS-232、RS-485、M-bus、PLC等技术。这些技术通过物理线传输数据，具有稳定性强、可靠性高的优点，但受媒介限制，布线成本高，不易扩展。以太网是最常用的局域网通信协议标准，具有传输速度快、稳定性高、成本低等优点；RS-232和RS-485常用于计算机与设备之间的串行通信；M-Bus是用于智能仪器传输的欧洲总线标准；PLC以电线传输为基础，具有应用场景广泛、传输速率高、稳定性好等优点。
无线通信技术包括短距离无线通信技术和广域网无线通信技术。短距离无线通信技术主要包括蓝牙，WIFI、ZigBee和Z-WAVE等技术。这些技术通过无线信号传输数据，具有灵活性高、易于扩展的优点，但传输速率和稳定性可能不如有线通信技术。其中，蓝牙是一种支持数据传输和语音通信的通用短距离无线通信技术；WIFI是基于IEEEE的 802.11标准无线通信技术，传输速度快，覆盖面广，常用于无线局域网；ZigBee是一种基于IEEEE的技术 低功耗无线通信技术标准为802.15.4，适用于传感器网络和低速无线通信；Z-WAVE是一种专为智能家居设计的无线通信技术，具有功耗低、可靠性高、易用性好等优点。
此外，物联网应用中还有其他一些无线通信技术，如Lora、NB-IoT等。Lora是一种基于扩频技术的远程无线传输方案，具有传输距离长、功耗低、抗干扰能力强的优点，适用于物联网应用的低功耗广域网场景；NB-物联网是一种基于蜂窝网络的窄带物联网技术，具有覆盖面广、连接多、功耗低的优点，适用于物联网应用中的低速、低功耗、低成本场景。
在无线传输中存在以下问题和挑战：
1. 带宽限制：无线传输带宽有限，随着物联网设备的增加，带宽需求也在增加，导致带宽拥堵和传输速率下降。
2. 干扰和噪声：影响信号传输质量和稳定性的无线传输受到许多因素的影响，包括其他设备的干扰、噪声和多径效应。
3. 能耗问题：无线传输设备通常需要电池供电，如何在保证传输质量和稳定性的前提下降低能耗是一个重要问题。
4. 安全问题：无线传输中的数据容易被截获或篡改，因此如何确保数据的安全性和完整性是一个重要的问题。
5. 连接问题：无线传输设备之间的连接可能不稳定，导致数据传输丢失或重复。如何确保连接的稳定性和可靠性是一个重要的问题。
6. 异构问题：物联网中有各种各样的设备和协议，如何实现不同设备和协议之间的互联是一个重要的问题。
7. 覆盖范围和信号强度：无线传输的覆盖范围和信号强度受环境、建筑物、障碍物等诸多因素的影响。如何确保信号的覆盖范围和强度是一个重要的问题。
8. 标准化问题：物联网中的设备和协议需要遵循统一的规范和标准，以实现可操作性和连接性。如何制定统一的规范和标准是一个重要的问题。
需要采取相应的技术和管理措施来解决上述问题和挑战，例如，采用高效的数据压缩技术、错误控制技术和信道编码技术，提高数据传输的可靠性和稳定性；采用低功耗技术和自适应功率控制技术，降低能耗；采用加密技术和认证技术，确保数据安全；采用网络虚拟化技术和云计算技术，实现异构设备与协议之间的互联互通；采用天线技术和信号处理技术，提高信号覆盖范围和强度；采用IEEEE等标准化组织、ISO等制定统一的规范和标准。